부천역 에피트 어바닉 줍줍에 대해 궁금하신가요? 경기도 부천시 원미동의 새로운 주거 중심지로 주목받는 ‘부천역 에피트 어바닉’이 잔여 세대에 대한 무순위 청약(줍줍) 공고를 발표했습니다. 이번 물량은 최초 분양 당시 높은 관심을 받았으나, 부적격 및 미계약으로 발생한 잔여 62세대를 다시 공급하는 것입니다. 특히 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 청약 통장 없이도 신청 가능하며, 재당첨 제한이 없어 실거주와 투자를 동시에 고려하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 오늘은 2026년 4월 새롭게 공고된 부천역 에피트 어바닉의 무순위 청약 일정과 상세 분양가, 자격 요건을 상세히 정리해 드립니다.
⚠️ 본 단지는 비규제지역으로 재당첨 제한이 전혀 없으며, 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 1년입니다. 아래 버튼을 눌러 청약홈 공식 공고문을 통해 상세 동호수와 타입별 평면도를 즉시 확인하세요.
1. 2026년 4월 무순위 청약 주요 일정
이번 무순위 청약은 청약 통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며, 4월 20일 월요일 단 하루 동안 접수가 진행됩니다. 예비입주자를 공급 세대수의 900%까지 넉넉히 선발하므로 끝까지 기회를 엿볼 수 있습니다.
- 무순위 모집공고일: 2026년 4월 15일 (수)
- 청약 접수일: 2026년 4월 20일 (월)
- 당첨자 발표일: 2026년 4월 23일 (목)
- 계약 체결일: 2026년 4월 30일 (목)
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 부천시 원미동 151-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 총 150세대 중 일반분양 잔여 62세대 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 예정 |
2. 공급 금액 및 자금 조달 계획
이번 공급 물량은 전용 52㎡부터 67㎡까지 실속 있는 평형으로 구성되어 있습니다. 특히 계약금 5% 조건과 중도금 대출 일정을 고려할 때 자금 조달 부담이 상대적으로 적습니다.
타입별 공급 금액 (최고가 기준)
- 52타입 (13세대): 4억 3,890만 원
- 55타입 (31세대): 4억 7,495만 원
- 64A타입 (13세대): 5억 5,024만 원
- 64B타입 (3세대): 5억 5,332만 원
- 67타입 (2세대): 5억 7,219만 원
⚠️ 자금 일정: 계약금은 총 5%로, 1차 500만 원 정액제이며 나머지 잔여 계약금은 계약 후 30일 이내에 납부합니다. 중도금 60%는 회차별로 분납하며 잔금은 입주 시 35%를 납부하는 조건입니다.
3. 자세히 알아보기: 전문가의 시선
부동산 전문가들은 부천역 에피트 어바닉을 ‘부천 원도심의 인프라를 누리는 실속형 신축’이라 평가합니다. 1호선 부천역 인근의 편리한 교통망과 상업 시설을 그대로 이용할 수 있다는 것이 최대 강점입니다. 이번 무순위 물량은 비규제지역 혜택을 톡톡히 누립니다. 재당첨 제한이 없어 이미 다른 아파트에 당첨된 이력이 있어도 신청 가능하며, 전매 제한 기간이 1년으로 설정되어 있어 입주 전 전매를 고려하는 투자자들에게도 기회가 열려 있습니다. 다만, 발코니 확장비(850만~1,350만)와 유상 옵션 비용은 분양가와 별도이므로 최종 자금 계획에 포함시켜야 합니다.
💡 전문가의 결론: 수도권 거주 무주택자라면 4억~5억 원대 서울 인접 신축 아파트를 잡을 수 있는 합리적인 기회입니다. 계약금 5% 파격 조건이 적용되는 만큼 초기 자금이 부족한 사회초년생이나 신혼부부에게 강력 추천합니다.
4. 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 지방 거주자도 신청할 수 있나요?
A. 아니요, 본 무순위 공고는 **수도권(서울, 경기, 인천) 거주자**만을 대상으로 합니다.
Q2. 유주택자도 가능한가요?
A. 본 무순위 청약은 공고일 현재 **무주택세대구성원**인 성년자를 대상으로 하므로 유주택자는 신청이 불가합니다.
Q3. 전매는 언제부터 가능한가요?
A. 최초 당첨자 발표일(2026.03.24.)로부터 **1년 후**부터 가능합니다. 즉, 2027년 3월 말부터 전매가 가능할 것으로 보입니다.
Q4. 실거주 의무가 있나요?
A. 아니요, 본 단지는 실거주 의무가 적용되지 않아 입주 시점에 전세를 놓는 등 유연한 대처가 가능합니다.
부천의 새로운 주거 기준, 부천역 에피트 어바닉! 4월 20일 청약홈에서 그 주인공이 되어보세요.
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