옥정중앙역 대방 디에트르 퍼스트지 청약에 대해 궁금하신가요? 경기도 양주 옥정신도시의 핵심 요지로 꼽히는 ‘양주옥정 유보라 디에트르 퍼스트지’에 대한 관심이 2026년 들어 더욱 뜨거워지고 있습니다. 특히 7호선 연장선인 옥정중앙역(예정) 개통 시기가 가시권에 들어오면서, 초역세권 단지로서의 가치가 재평가받고 있기 때문입니다. 대방건설의 혁신적인 광폭 설계와 압도적인 서비스 면적으로 분양 당시부터 큰 화제를 모았던 이 단지의 현재 상황과 분양가 정보, 그리고 미래 가치를 상세히 정리해 드립니다.
⚠️ 본 단지는 현재 일반 분양 이후 입주를 준비하거나 잔여 세대를 확인해야 하는 단계입니다. 아래 버튼을 눌러 청약홈에서 공식 공고 및 공급 현황을 즉시 확인하세요.
1. 양주옥정 대방 디에트르 퍼스트지 개요
이 단지는 양주 옥정신도시 A-2블록에 위치하며, 지하 2층에서 지상 최고 28층, 총 13개 동으로 구성된 1,086세대의 대단지입니다. 옥정신도시 내에서도 가장 중심부에 위치하여 교통과 생활 인프라를 모두 잡은 단지로 평가받습니다.
- 위치: 경기도 양주시 옥정동 양주옥정지구 A-2블록
- 규모: 총 1,086세대 (전용 84㎡, 108㎡ 위주 구성)
- 특징: 대방건설 특유의 광폭 거실 설계 적용 (84타입 기준 거실 폭 약 6.1m)
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교통 호재 | 지하철 7호선 연장 옥정중앙역(예정) 초역세권 |
| 설계 강점 | 타사 대비 넓은 실사용 면적 및 고급 커뮤니티 시설 |
| 교육 환경 | 단지 인근 초·중·고교 부지 인접 및 중심상업지구 학원가 이용 편리 |
2. 분양가 및 타입별 특징 분석
분양가 상한제가 적용되었던 단지로, 입지 대비 합리적인 가격대를 형성했습니다. 특히 전용 108㎡ 타입은 희소성이 높아 중대형 평형을 선호하는 수요자들에게 큰 인기를 얻었습니다.
주요 타입별 분양가 (최초 공급 기준)
전용 84㎡: 약 3억 원 후반 ~ 4억 원 중반 선
전용 108㎡: 약 5억 원 초반 ~ 5억 원 중반 선
⚠️ 실제 거래가나 입주권/분양권 시세는 현재 KB시세 및 인근 부동산 거래가를 통해 다시 한번 확인해야 합니다.
3. 옥정중앙역 대방 디에트르 전문가 의견
부동산 전문가들은 옥정신도시의 완성 시점을 7호선 개통 전후로 보고 있습니다. 옥정중앙역 대방 디에트르는 신도시 내에서도 지하철역과 가장 가까운 단지 중 하나로, 개통 시 강남 접근성이 획기적으로 개선되어 지역의 대장주 역할을 할 것으로 내다봅니다. 또한 최근 공사비 상승으로 인해 과거 분양했던 단지들의 가성비가 돋보이면서, 옥정 대방 디에트르와 같은 기존 분양 단지에 대한 실거주 목적의 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.
💡 전문가의 결론: 옥정신도시는 GTX-C 노선 덕정역과의 연계성도 좋아 경기 북부의 핵심 거주지로 자리매김하고 있습니다. **대방 디에트르 퍼스트지**는 넓은 거실과 넉넉한 수납공간을 원하는 가족 단위 실거주자에게 가장 현명한 선택지가 될 것입니다.
4. 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 지하철역까지 얼마나 걸리나요?
A. 옥정중앙역(예정) 개통 시 단지 입구에서 도보로 이용 가능한 초역세권 입지입니다.
Q2. 대방 디에트르만의 장점은 무엇인가요?
A. 서비스 면적을 극대화하여 84타입도 40평대 못지않은 거실 개방감을 느낄 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.
Q3. 단지 주변에 공원이 있나요?
A. 옥정중앙공원이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경과 산책로를 누릴 수 있습니다.
Q4. 지금 바로 매수 가능한 물량이 있나요?
A. 전매 제한 기간 및 등기 여부에 따라 다르므로, 단지 내 부동산이나 청약홈 공고를 통해 정확한 매수 가능 여부를 확인해야 합니다.
옥정신도시의 프리미엄을 대표하는 양주옥정 유보라 디에트르 퍼스트지! 정확한 정보를 바탕으로 미래를 설계하시기 바랍니다.
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