경상남도 진주시의 주거 중심지, 평거동에서 무려 7년 만에 신축 아파트 공급이 재개됩니다. 현대엔지니어링이 선보이는 ‘힐스테이트 평거 센트럴’은 진주시 평거동 148번지 일대의 핵심 상권 중심부에 들어서며 지역 부동산 시장의 판도를 바꿀 대장주로 주목받고 있습니다. 지하 5층에서 지상 최고 29층 규모로 조성되는 이 단지는 실수요층이 가장 선호하는 전용 84㎡와 105㎡의 중대형 위주로 구성되어 주거 품격을 한 단계 높일 예정입니다. 특히 오늘 4월 20일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입하는 만큼, 당첨을 희망하는 분들을 위해 상세 분양가, 청약 자격, 그리고 입지적 가치까지 팩트체크를 통해 심층 분석하여 정리해 드립니다.
⚠️ 힐스테이트 평거 센트럴 특별공급 청약 접수가 오늘(4월 20일) 오후 5시 30분까지 청약홈에서 진행됩니다. 아래 버튼을 눌러 공식 홈페이지에서 입주자 모집공고 전문과 타입별 유닛 정보를 지금 바로 확인하세요.
1. 힐스테이트 평거 센트럴 상세 청약 일정
이번 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 접수하며, 각 순위별 일정을 반드시 확인해야 합니다.
- 특별공급 접수: 2026년 4월 20일(월) 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 1순위: 2026년 4월 21일(화) 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 2순위: 2026년 4월 22일(수) 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표: 2026년 4월 29일(수) 10:00 이후
- 정당 계약: 2026년 5월 11일(일) ~ 5월 13일(화)
- 입주 예정일: 2030년 3월 예정
2. 타입별 분양가 및 공급 규모
실수요자의 니즈를 반영한 84㎡와 105㎡ 중대형 평면으로 구성되었습니다.
| 공급 타입 | 세대수 | 분양가 범위 (기준층 기준) |
|---|---|---|
| 전용 84㎡ (A, B) | 178세대 | 6억 300만 원 ~ 6억 6,660만 원 |
| 전용 105㎡ (A, B, C) | 83세대 | 8억 9,400만 원 ~ 9억 400만 원 |
| 계약 조건 | 중도금 60% 무이자 혜택 적용, 전매제한 6개월 | |
3. 자세히 알아보기: 전문가의 시선
평거동 중심상권의 희소성과 미래 가치 분석
부동산 전문가들은 이번 힐스테이트 평거 센트럴의 입지를 “진주 서부권 최고의 노른자위”라고 평가합니다. 전문가들은 “평거동은 이미 상업과 교육 인프라가 완벽히 구축된 지역이지만, 지난 7년간 신축 아파트 공급이 전무했다”며 “노후 주택 밀집 지역에서 탄생하는 1군 브랜드 신축은 인근 구축 아파트 대비 확실한 시세 우위를 점할 것”이라고 분석합니다. 특히 탑마트, 하나로마트 등 대형 유통시설이 도보권에 있고 진주 베르디움타운과 인접한 상권의 중심이라는 점은 실거주 만족도를 극대화하는 핵심 요소입니다.
비규제지역 혜택과 중도금 무이자의 경제성
금융 전문가들은 고금리 시대에 제공되는 ‘중도금 60% 무이자’ 혜택에 주목합니다. 전문가들은 “이자 후불제가 아닌 무이자 조건은 입주 시점까지 수천만 원의 금융 비용을 절감하는 효과가 있다”며 “여기에 전매제한이 6개월로 짧아 투자 수요까지 가세할 경우 높은 청약 경쟁률이 예상된다”고 조언합니다. 💡 전문가의 결론: 84㎡ 타입의 경우 분양가가 합리적으로 책정되어 당첨 시 향후 시세 차익을 기대할 수 있는 이른바 ‘진주판 로또 단지’가 될 가능성이 큽니다.
⚠️ 특별공급은 무주택 요건과 소득 기준이 엄격하므로 청약 전 자격 확인이 필수입니다. 아래 버튼을 눌러 청약홈에서 나의 청약 가점을 미리 계산해 보세요.
4. 입지 인프라 및 교육 생활권 분석
진주 최고의 주거 선호지답게 완벽한 생활 인프라를 공유합니다.
- 교통 요충지: 남해고속도로 진주 IC 및 국도 3호선 인접으로 광역 이동 편리
- 우수 학군: 평거초 도보 10분, 평거중·고 도보 15분 이내의 안심 학세권
- 편의 시설: 탑마트, CGV, 하나로마트, 병원 등 중심 상업지구 인프라 도보 이용
- 특화 설계: 4베이 판상형 구조와 스마트홈 IoT 시스템 적용으로 쾌적한 주거 환경
- 넉넉한 주차: 세대당 1.43대의 주차 공간 확보로 입주민 편의 증대
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 1순위 청약 자격은 어떻게 되나요?
A. 진주시 및 경상남도 거주자로서 청약통장 가입 1년 이상, 지역별 예치금 요건을 충족하면 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다.
Q2. 전매 제한은 언제 풀리나요?
A. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 자유로운 분양권 전매가 가능하여 투자 접근성이 좋습니다.
Q3. 모델하우스 방문은 예약제인가요?
A. 네, 사전 예약(1688-5310)을 통해 방문이 권장되며 평거동 부근에 위치해 있습니다.
진주 평거동의 새로운 랜드마크, 힐스테이트 평거 센트럴! **오늘 특별공급 신청하시는 분들 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 여러분은 어떤 타입을 가장 선호하시나요? 댓글로 남겨주세요!**