티스토리 뷰
얼마 전 정부에서 발표한 '전세대출 갈아타기'에 대해 궁금하신가요? 그렇다면 아주 잘 찾아오셨습니다.
지난 1월 31일부터 '전세대출 갈아타기' 서비스가 시작됐습니다. 직접 방문하지 않아도 쉽고 빠르게 대출이체가 가능해졌습니다. 그러면 '전세자금 갈아타기' 이용하는 방법을 알아보고 조건, 유의사항, 제출서류 등을 안내해 드리겠습니다.
정책이 시작된 후 관심이 커지고 있어 좋은 대출 상품은 빠르게 소진될 수 있습니다. 현재 고정금리로 3% 대가 형성되어 있으니 소진 전에 지금 바로 신청하시기 바랍니다.
[전세대출 갈아타기 서비스 바로가기]
1. 전세대출 갈아타기
'전세대출 갈아타기' 서비스는 금융위원회가 구축한 '상환대출 인프라' 플랫폼을 통해 24년 1월 31일부터 이용할 수 있습니다.
전세자금대출을 해주는 금융기관을 방문하지 않아도 온라인으로 대출을 갈아탈 수 있습니다. 이를 통해 21개 금융기관은 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택에 대해 저금리 신규대출로 갈아탈 수 있습니다.
전세자금대출 비교 플랫폼을 이용하면 기존 전세자금대출 및 보증기관과 동일한 신규 전세자금대출 상품을 비교/추천할 수 있어 금리가 더 낮은 상품으로 변경할 수 있습니다.
평균적으로 1인당 연간 300만 원 가까이 이자를 줄일 수 있었으니 전세자금대출을 받고 있다면 신청해야 합니다.
위의 표를 보시면 아시겠지만, 일찍부터 이미 많은 분들이 신청을 하고 있고, 많은 혜택을 받고 있습니다.
아래 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 총 4개의 '대출비교 플랫폼'을 통해 전세대출로 갈아탈 수 있습니다. 현재 금리가 많이 떨어졌고 상품도 저금리로 반영됐습니다.
벌써 대출비교 플랫폼을 통해 5대 은행에 이틀간 1640억 원 넘는 신청액이 들어왔고, 계속해서 신청자 수가 늘어나고 있다고 합니다. 늦게 신청하여 조기 마감되기 전에 대출을 비교해 보시고 갈아타시기 바랍니다.
2. 전세대출 갈아타기 플랫폼 및 금융기관
'전세자금대출 갈아타기'가 가능한 대출비교 플랫폼은 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 총 4개와 14개 금융사 자체 앱에서 이용 가능합니다.
● 대출비교 플랫폼 : 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다
● 금융회사 자체 앱 : 신한은행, 국민은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행, IBK기업은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 전북은행, 경남은행, 케이뱅크, 카카오뱅크, 수협은행
아래 그림에서 보는 바와 같이 대출비교 플랫폼을 제공하는 4개사의 광고에서 현재의 인기와 수요를 가늠해 볼 수 있습니다.
4개 사가 강조하는 바와 같이 이체를 통해 3%대의 낮은 금리로 이용할 수 있음을 강조하고 있습니다. 갈아타지 않고 여전히 같은 금리로 이용한다면 상대적으로 손해 보는 상황이 되었습니다.
[네이버페이 | 카카오페이 | 토스 | 핀다]
3. 전세대출 갈아타기 조건 및 유의사항
'전세대출 갈아타기' 서비스는 모든 사람에게 적용되는 것은 아닙니다.
저금리 대출로 갈아타려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 아래 조건을 충족하는지 자세히 살펴보세요.
● 기존 전세대출을 받은 지 3개월이 경과해야 함
● 전세 임차 계약 기간의 1/2이 지나기 전까지 가능함
● 전세 임차 계약을 갱신하는 경우도 대출 갈아타기가 가능, 단 만기가 2개월 전부터 15일 전까지 가능
● 대출 한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한됨
단 전세 임차 계약 갱신 시에 보증금이 증액되는 경우에는 보증 한도 이내에서 가능
● 기존 대출이 연체상태이거나 법적 분쟁 상태인 경우에는 불가능
● 기존 대출의 보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아타기가 가능 (아래표 참고)
4. 제출 서류
전세자금대출을 갈아타는 경우에는 대출심사에 필요한 서류를 금융회사에 제출하게 됩니다.
다만 금융회사가 본인 동의를 받아 공공마이데이터와 웹스크래핑을 통해 대신 확인할 수 있기 때문에 소득 증빙 등 별도로 준비해야 하는 서류는 없습니다.
5. 주요 Q&A
개인마다 상황과 사례가 다양하기 때문에 위의 내용 외에 궁금한 점이 많을 수 있습니다. 이러한 점을 이해하는 데 도움이 되도록 금융위원회에서는 전세자금대출 갈아타기에 관한 주요 질문 모음집을 만들었습니다.
더 궁금하거나 알고 싶은 내용이 있다면 아래 주소에서 '전세자금대출 갈아타기'에 관한 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.
