안녕하세요! 부산의 전통적인 주거 명당인 동래구 온천동에서 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들께 아주 뜨거운 소식을 가져왔습니다. 바로 온천장 하늘채 엘리시움의 무순위(사후) 입주자모집공고가 2026년 5월 13일 공식 발표되었습니다. 이번 공급은 지난 본청약 이후 미계약 및 부적격 사유로 발생한 잔여 17세대를 대상으로 하는데요. 부산 지하철 1호선 온천장역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지에 코오롱글로벌의 하늘채 브랜드 파워를 동시에 누릴 수 있는 기회라 많은 분의 눈길을 끌고 있습니다. 오늘 이 글을 통해 단 1분 만에 당첨 확률을 높이는 청약 정답을 확인하세요.
⚠️ 이번 무순위 청약은 전국 거주 무주택자라면 누구나 신청할 수 있지만, 물량이 단 17세대에 불과합니다. 지금 바로 아래 버튼을 눌러 청약홈 공식 페이지에서 실시간 잔여 동호수와 내 인증서 상태를 확인하세요.
1. 온천장 하늘채 엘리시움 줍줍 핵심 정보 요약
이번 무순위 공급은 부산 동래구의 핵심 인프라를 그대로 누릴 수 있는 알짜 단지의 마지막 잔여 물량입니다. 주요 데이터를 한눈에 확인해 보세요.
- 공급 위치: 부산광역시 동래구 온천동 147-52번지 일원
- 공급 규모: 총 384세대 중 잔여 17세대 (73㎡, 81㎡ 타입)
- 단지 구성: 지하 5층 ~ 지상 최고 33층, 3개 동
- 입주 시기: 2029년 11월 예정
- 규제 사항: 비규제지역, 분양가상한제 미적용, 거주의무 없음
2. 딱 5분이면 끝나는 신청 방법과 일정
무순위 청약은 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 접수가 원칙입니다. 일정을 놓치면 기회 자체가 사라지니 주의하세요.
| 구분 | 상세 일정 | 방법 및 장소 |
|---|---|---|
| 청약 접수일 | 2026년 5월 18일(월) | 청약홈 인터넷/모바일 (09:00~17:30) |
| 당첨자 발표 | 2026년 5월 22일(금) | 청약홈 로그인 후 개별 조회 |
| 서류 접수 | 2026.05.25.(월)~26.(화) | 온천장 하늘채 엘리시움 견본주택 |
| 계약 체결 | 2026년 5월 31일(일) | 지정된 장소에서 계약 (10:00~16:00) |
이게 다가 아닙니다. 청약 당일 17:30분 정각에 시스템이 종료되므로, 적어도 오후 3시 이전에는 여유 있게 접속하시는 것을 권장합니다. 특히 공동인증서나 금융인증서가 반드시 필요하니 미리 준비해두셔야 합니다.
3. 상대 전적 정밀 분석: 타입별 분양가 및 가치 비교
이번 공급은 선호도 높은 중형 평형대인 73㎡와 81㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있습니다.
73㎡ 타입은 15세대가 공급되며 분양가는 약 6억 7,800만 원에서 7억 1,900만 원대로 책정되었습니다. 반면 81㎡ 타입은 단 2세대뿐이며 분양가는 7억 6,320만 원에서 7억 9,600만 원 수준입니다. 부산 동래구 온천동 일대 신축 단지들의 시세가 이미 높게 형성되어 있다는 점을 감안하더라도, 이번 줍줍 물량은 가격 부담이 꽤 있는 편입니다. 하지만 2029년 입주라는 긴 시간 동안의 인플레이션과 입지 가치 상승을 고려한다면, 실거주 목적의 무주택자들에게는 여전히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히 거주의무가 없어 입주 시점에 유연한 대응이 가능하다는 점이 큰 강점입니다.
4. 선수별 확인하기: 내 청약 자격 점검
비규제지역에서 공급되는 무순위 청약인 만큼 자격 조건이 명확하게 규정되어 있습니다.
- 거주 요건: 공고일(2026.05.13.) 현재 전국에 거주하는 자
- 주택 소유: 무주택세대구성원인 성년자 (외국인은 신청 불가)
- 청약통장: 가입 여부와 관계없이 신청 가능
- 제한 사항: 재당첨 제한 없음 (단, 장기해외체류자는 신청 제한 가능성)
💡 아는 사람만 챙겨가는 핵심 정보, 지금 확인하세요.
5. 이것만 모르면 청약 못 합니다: 주의사항과 리스크
성공적인 줍줍을 위해 반드시 체크해야 할 리스크 관리 항목입니다.
가장 주의할 점은 자금 조달 계획입니다. 동래구는 자금조달계획서 제출 의무 지역으로, 6억 원 초과 주택 계약 시 상세한 자금 출처 증빙 계획을 제출해야 합니다. 또한 계약금 5%를 계약 당일(5월 31일)에 완납해야 하므로, 단기 유동성을 반드시 확인해야 합니다. 이번 물량은 예비입주자를 대상으로 추가 당첨자를 뽑고 남은 마지막 세대이므로, 서류 미비로 인해 부적격 처리가 되면 다시는 기회가 오지 않는다는 점을 명심하고 지능적으로 서류를 준비하시기 바랍니다.
자세히 알아보기: 전문가의 시선
부동산 전문가들은 이번 온천장 하늘채 엘리시움 무순위 공급을 “전통적 주거 명당의 가치를 재발견할 수 있는 기회”라고 평가합니다. 온천장 일대는 금강공원 재정비 사업과 온천시장 현대화 사업 등 굵직한 개발 호재가 산재해 있어, 2029년 입주 시점에는 지금보다 훨씬 개선된 생활 컨디션을 기대할 수 있기 때문인데요.
이게 다가 아닙니다. 최근 원자재 가격 폭등으로 인해 부산 내에서도 84㎡ 기준 분양가가 8~9억 원을 상회하는 전적이 속출하고 있습니다. 이런 상황에서 7억 원 초반대에 동래구 입성 티켓을 확보하는 것은 자산 가치 방어 측면에서 탁월한 선택이 될 수 있습니다. 비록 안전마진이 당장 눈에 띄게 크지는 않지만, 전매제한이 6개월로 짧고 실거주 의무가 없다는 점을 활용해 시장 상황에 맞춰 매도 시기를 조절하는 시나리오를 짠다면 충분히 우승급 결과를 가져다줄 것입니다.
💡 전문가의 결론: [5월 18일 오전 9시 정각에 청약홈 접속 및 선호 타입 접수 완료]할 것을 강력히 추천합니다.
Q&A: 자주 묻는 질문 5가지
Q1. 부산 거주자가 아니어도 신청할 수 있나요?
A1. 네, 거주 지역 제한이 없는 ‘전국구 무순위’이므로 대한민국 거주 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
Q2. 당첨되면 10년 동안 청약을 못 하나요?
A2. 아닙니다. 본 아파트는 재당첨 제한이 적용되지 않아 당첨 후에도 다른 아파트 청약에 도전하실 수 있습니다.
Q3. 전매는 언제부터 가능한가요?
A3. 최초 당첨자 발표일인 2026년 4월 21일로부터 6개월 이후인 2026년 10월 21일부터 전매가 가능합니다.
Q4. 계약금 5% 외에 추가로 드는 돈이 있나요?
A4. 계약 체결 시 수입인지 대금(세대별 상이)과 향후 발코니 확장비 등을 고려하여 자금 계획을 세우셔야 합니다.
Q5. 실물 모델하우스를 볼 수 있나요?
A5. 현재 견본주택이 운영 중이므로 방문하여 상세 상담과 유니트 관람이 가능합니다.
온천장 하늘채 엘리시움 줍줍을 통해 부산 동래구에서의 새로운 시작을 응원합니다. 5월 18일 신청 일자를 잊지 마세요. 정보가 도움 되셨다면 주변 분들께도 공유해 주시고, 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!
💡 견본주택 방문 전 위치와 운영 시간을 꼭 확인하세요.